Το υπουργείο Οικονομικών σκοπεύει σύντομα να ενεργοποιήσει διάταξη με την οποία θα δίνεται η δυνατότητα στους φορολογούμενους αντί να πληρώσουν το φόρο να εκχωρήσουν το ακίνητο της κληρονομιάς στο Δημόσιο.
Όχι μόνο στον φόρο κληρονομιάς, αλλά και στον ΕΝΦΙΑ, σε πολλές περιπτώσεις θα μπορεί ο ιδιοκτήτης να το εκχωρήσει στο Δημόσιο.
Όπως εξηγούν παράγοντες της αγοράς ακινήτων, η παροχή αυτής της δυνατότητας θα δώσει διέξοδο σε πολλούς φορολογούμενους που αποκτούν ακίνητα υψηλής αντικειμενικής, αλλά πολύ χαμηλής εμπορικής αξίας, όπως για παράδειγμα παλιούς κινηματογράφους και διαμερίσματα μεγάλης επιφάνειας σε υποβαθμισμένες περιοχές της Αθήνας.
Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος κληρονομεί από έναν θείο του κατάστημα αντικειμενικής αξίας 500.000 ευρώ και καλείται να πληρώσει φόρο κληρονομιάς 63.500 ευρώ. Ο φορολογούμενος θα έχει τη δυνατότητα, αν δεν μπορεί να πληρώσει, να εκχωρήσει το κατάστημα στο δημόσιο και να γλιτώσει το φόρο.
Ωστόσο, ακόμη και αν η αξία του ακινήτου που θα εκχωρήσει είναι πολλαπλάσια του φόρου, το Δημόσιο δεν είναι υποχρεωμένο να του επιστρέψει τη διαφορά! Ο φορολογούμενος πάντως δεν είναι υποχρεωμένος να εκχωρήσει στο δημόσιο το ακίνητο που κληρονομεί, ενώ θα μπορεί να εκχωρήσει και άλλα ακίνητα, αρκεί να μην βαρύνονται με κάποια προσημείωση, υποθήκη ή αγωγή.
Στο μέτωπο των αντικειμενικών αξιών, το υπουργείο Οικονομικών προγραμματίζει μια νέα αναπροσαρμογή τους εντός του έτους, όπως απάντησε ο αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης σε ερώτηση του Κοινοβουλευτικού Εκπροσώπου της ΝΔ Νίκου Δένδια, προκειμένου να ευθυγραμμιστούν με τις εμπορικές. Ωστόσο, ανεξάρτητα από τις μειώσεις στις αντικειμενικές ο φόρος ακινήτων προβλέπεται βάσει μνημονίου να παραμείνει στο ύψος του και να φέρει στα κρατικά ταμεία τουλάχιστον 2,65 δισεκατομμύρια ευρώ.
