Από την πρώτη στιγμή εξετάστηκαν όλα τα πιθανά σενάρια, ωστόσο σύμφωνα με τα πρώτα ευρήματα του Ανακριτικού Τμήματος της Πυροσβεστικής, το ενδεχόμενο εμπρησμού από πρόθεση θεωρείται πλέον απίθανο. Το ίδιο συμπέρασμα προκύπτει και από την αυτοψία της αστυνομίας, αλλά και από εκείνη της Πυροσβεστικής.
Η εστία της φωτιάς φαίνεται ότι βρισκόταν στο πίσω μέρος του σπιτιού, στην πλευρά της Πατησίων, στο μπαλκόνι που συνδέεται με δύο δωμάτια.
Γείτονες ήταν αυτοί που αντιλήφθηκαν πρώτοι τη φωτιά και ενημέρωσαν τον ηθοποιό, ο οποίος εκείνη την ώρα βρισκόταν μόνος στο σπίτι. Όταν ο Πέτρος Φιλιππίδης άνοιξε τις μπαλκονόπορτες, οι φλόγες εισήλθαν στο εσωτερικό του διαμερίσματος.
