ενοικιαστες

Ανακαινίσεις κατοικιών, κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις και νέο πρόγραμμα χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων περιλαμβάνει το πακέτο παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού. Ορισμένα μέτρα βρίσκονται ήδη σε εφαρμογή, ενώ άλλα περιλαμβάνονται στο πολυνομοσχέδιο της ΔΕΘ, το οποίο βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση και αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή τον Νοέμβριο. 

Ο «Τειρεσίας των ενοικιαστών» που είχε παρουσιαστεί ως πιθανό εργαλείο για την αγορά ακινήτων, δεν θα εφαρμοστεί στην πρώτη φάση του νέου Συστήματος Πιστοληπτικής Αξιολόγησης.

Νέα δεδομένα έρχονται στην αγορά ενοικίων, καθώς η πιστοληπτική αξιολόγηση των πολιτών αποκτά ένα ρόλο και στη διαδικασία αναζήτησης κατοικίας.

Χιλιάδες ενοικιαστές κινδυνεύουν να χάσουν μέρος ή ακόμα και ολόκληρη την επιστροφή ενοικίου που αναμένεται να καταβληθεί τον Νοέμβριο, λόγω λαθών ή παραλείψεων στη φορολογική τους δήλωση.

Οι φορολογικές δηλώσεις κρύβουν λεπτομέρειες που πολλές φορές περνούν απαρατήρητες, αλλά μπορούν να επηρεάσουν το ύψος του λογαριασμού της εφορίας.

Ιδιαίτερα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι κωδικοί που αφορούν την κατοικία και τα τεκμήρια διαβίωσης απαιτούν προσεκτικούς χειρισμούς, καθώς ακόμη και μια μικρή αστοχία ενδέχεται να οδηγήσει σε αυξημένη φορολογική επιβάρυνση.

Σημαντικές αλλαγές στις μισθώσεις φέρνει ο νέος νόμος 5221/2025, που τέθηκε σε ισχύ από την 1η Μαΐου 2026 και εισάγει μια ταχύτερη διαδικασία για την απόδοση μισθίου μετά τη λήξη της μίσθωσης.