ακίνητα

Το σχέδιο για τον νέο ΕΝΦΙΑ, που θα ισχύσει από το 2018, επεξεργάζεται η κυβέρνηση.

Ο νέος Ενιαίος Φόρος Ακινήτων θα προβλέπει την οριζόντια μείωση των αντικειμενικών αξιών σε ολόκληρη την επικράτεια  αλλά και την κλιμακωτή αύξηση των αγροτεμαχίων , με αιχμή τα «φιλέτα».

Ούτε μειώνεται ούτε, πολύ περισσότερο, καταργείται ο ΕΝΦΙΑ, αλλά παραμένει ως έχει για τουλάχιστον μια διετία ακόμα και ετοιμάζεται να μετατραπεί σε παγίδα για πάνω από 1.300.000 φορολογουμένους χαμηλών εισοδημάτων, που σήμερα είτε απαλλάσσονται πλήρως είτε έχουν έκπτωση φόρου.

Αναδρομικό χαράτσι θα κληθούν να πληρώσουν στην Εφορία όσοι αγόρασαν ακίνητα την περίοδο 2001 – 2011 και δήλωσαν στην Εφορία τη χαμηλότερη αντικειμενική αξία (αντί της πραγματικής εμπορικής), για να πληρώσουν λιγότερο φόρο!

Ούτε ένα, ούτε δύο αλλά συνολικά... 22 είναι τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη σύνταξη κάθε συμβολαιογραφικού εγγράφου μεταβίβασης ακινήτου για οποιαδήποτε αιτία στην Ελλάδα. Η τεράστια αυτή γραφειοκρατία σημαίνει υψηλό κόστος σε χρήμα και χρόνο και δημιουργεί τεράστια εμπόδια στην ανάπτυξη της κτηματαγοράς.

Παλαιά σπίτια, ακόμη και 30 ετών καθώς και εμβαδού κάτω από 110 τετραγωνικά μέτρα, επέλεξαν να αγοράσουν οι Ελληνες το 2016. Η οικονομική δυσπραγία και η έλλειψη χρηματοδότησης από τις τράπεζες αναγκάζει τους αγοραστές να αναζητούν καλές επενδυτές ευκαιρίες στα μεταχειρισμένα ακίνητα, τα οποία και ανακαινίζουν.

Εγκύκλιος της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων περιλαμβάνει την κωδικοποίηση των νέων διατάξεων που ισχύουν για τα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης (κατασχέσεις και πλειστηριασμούς) που λαμβάνονται σε περίπτωση ληξιπρόθεσμων χρεών προς το δημόσιο, ενώ παρέχονται και διευκρινίσεις και σχετικά με την εφαρμογή του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ).