ακίνητα

Την ερχόμενη Τετάρτη, 10 Ιανουαρίου, μετά την λήξη της αναστολής των πλειστηριασμών στην οποία είχε προβεί ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος  Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου, θα ξεκινήσουν και πάλι  τόσο οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί όσο και οι συμβατοί, οι οποίοι διεξάγονται στα Ειρηνοδικεία της χώρας.

Αντίστροφα άρχισε να μετράει ο χρόνος για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων οι οποίες θα πρέπει να είναι έτοιμες μέχρι το τέλος Μαρτίου.

Χθες άνοιξε η ηλεκτρονική εφαρμογή για να υποβάλουν αίτηση οι πιστοποιημένοι εκτιμητές ακινήτων που ενδιαφέρονται να συμμετέχουν στον καθορισμό των τιμών ζώνης των ακινήτων σε όλη τη χώρα.

Οι εκτιμητές ακινήτων πιάνουν δουλειά και θα καθορίσουν τις νέες τιμές ζώνης σε όλη τη χώρα.

«Έχουμε συμφωνήσει με τις άλλες τράπεζες να περιορίσουμε τον αριθμό των πραγματικά πρώτων κατοικιών που βγαίνουν σε πλειστηριασμό», σημειώνει ο διευθύνων σύμβουλος της Τράπεζας Πειραιώς Χρ.Μεγάλου, προσθέτοντας ότι τα ακίνητα που θα περιλαμβάνονται στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς δεν σχετίζονται με την πρώτη κατοικία, αλλά αφορούν δάνεια εταιρειών ή μικρομεσαίων επιχειρήσεων.

Μία αυξανόμενη διαφορά ανάμεσα στις τιμές των κατοικιών και στο κόστος ενοικίασης ακινήτων θα μπορούσε να είναι σημάδι διόρθωσης της αγοράς. Το μεγαλύτερο χάσμα ανάμεσα στις τιμές αγοράς και ενοικίασης υπάρχει τώρα στη Νορβηγία.

Αντιμέτωποι με την υποχρέωση πληρωμής φόρου υπεραξίας θα βρεθούν από το 2018 όσοι αποφασίσουν να πουλήσουν σπίτια, λοιπά κτίσματα, οικόπεδα ή αγροτεμάχια. Από τον Ιανουάριο επανέρχονται σε ισχύ οι διατάξεις του άρθρου 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος για την επιβολή φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων.