ακίνητα

Μετά το καλοκαίρι μπαίνει σε εφαρμογή ο θεσμός της διαμεσολάβησης για τα απλήρωτα κοινόχρηστα.

Συγκεκριμένα από τον Οκτώβριο έρχεται ο θεσμός της υποχρεωτικής διαμεσολάβησης για την είσπραξη των κοινοχρήστων από τους ασυνεπείς ενοίκους.

Οποιοδήποτε υπόθεση, οποιοδήποτε αγωγή κατατεθεί θα πρέπει να περάσει υποχρεωτικά από διαμεσολάβηση.

Με ρυθμό που υπαγορεύουν οι ασάφειες στο θεσμικό πλαίσιο και οι εκκρεμότητες που συνοδεύουν κάθε ακίνητο (και ειδικά τα μεγάλα) κινείται η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου μέσω του ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου).

Nέες ανατροπές στις αντικειμενικές αξίες τα επόμενα δύο χρόνια, προβλέπει η Εκθεση Συμμόρφωσης της Κομισιόν για την τέταρτη αξιολόγηση. 

Υψηλότερο ΕΝΦΙΑ πάνω από 1.500 ευρώ θα κληθούν να πληρώσουν όσοι διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία μετά τις αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Μπορεί για τους περισσότερους εξ αυτών ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ να διατηρείται στα ίδια υψηλά επίπεδα συγκριτικά με το περυσινό έτος, ωστόσο εκτοξεύεται ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ.

Αντίστροφα μετράει ο χρόνος για την ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Το περασμένο Σαββατοκύριακο η Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης διενήργησε δεκάδες δοκιμαστικές εκκαθαρίσεις προκειμένου να διαπιστώσει κατά πόσον οι νέες τιμές ζώνης επηρεάζουν τον ΕΝΦΙΑ, αλλά και για να διαπιστωθεί εάν το τελικό ποσό που θα βεβαιωθεί φθάνει τα 3,2 δισ. ευρώ ή το ξεπερνάει.

Η κοροϊδία των ιδιοκτητών ακινήτων με τις νέες αντικειμενικές αξίες συνεχίζεται.