Προθεσμία μέχρι το τέλος του 2025 θα έχουν οι ενοικιαστές ακινήτων που έλαβαν πολύ μικρή ή και καθόλου επιστροφή ενοικίου προκειμένου να υποβάλλουν τροποποιητική δήλωση στην ΑΑΔΕ και να πιστωθούν στους λογαριασμούς τους τα ποσά που δικαιούνται.
Κατά την εκκαθάριση της επιστροφής ενοικίου, εντοπίστηκαν χιλιάδες δηλώσεις, όπου αναγραφόταν το μηνιαίο και όχι το ετήσιο μίσθωμα. Έτσι, η ΑΑΔΕ πίστωσε στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων το 1/12 του μηνιαίου ενοικίου με αποτέλεσμα να φανούν καταβολές της τάξεως των 20-30 ευρώ. Για παράδειγμα για ενοίκιο 400 ευρώ η επιστροφή υπολογίσθηκε στα 33,3 ευρώ.
Σε όλες τις περιπτώσεις οι τροποποιητικές δηλώσεις θα πρέπει να υποβληθούν έως τις 31/12/2025. Όσοι υποβάλλουν τροποποιητική δήλωση έως 12 Δεκεμβρίου θα πληρωθούν έως 30/12 ενώ για υποβολή έως το τέλος του 25 η πληρωμή θα γίνει έως 15 Ιανουαρίου 2026.
Εκτός από τις συγκεκριμένες διορθώσεις –οι οποίες θα πρέπει να γίνουν στο έντυπο Ε1 του ενοικιαστή- οι ενδιαφερόμενοι θα κληθούν να αναγράψουν τον λογαριασμό IBAN σε περίπτωση που αυτό δεν έχει γίνει ή να προσκομίσουν όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά σε περίπτωση που δεν υπάρχει ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
Και η προσαύξηση όμως των 50 ευρώ για κάθε παιδί μπέρδεψε τους δικαιούχους, καθώς δεν υπολόγισαν ότι ισχύει μόνο για μηνιαία μισθώματα άνω των 800 ευρώ. Από τις 2 Δεκεμβρίου οι δικαιούχοι μπορούν να καλούν στο 1521 της ΑΑΔΕ για διευκρινίσεις.
Τα αίτια για τα μικρά ποσά επιστροφής στα ενοίκια – Χαρακτηριστικά παραδείγματα από τον Θάνο Τσίρο στο ΕΡΤnews
Μάλιστα η επεξεργασία των φορολογικών δηλώσεων που έγινε προκειμένου να καταβληθεί η επιστροφή ενοικίου σε 900.000 δικαιούχους κατέδειξε σημαντικά λάθη αλλά και ακραία παραδείγματα υποδηλωμένων ενοικίων,
Υπάρχουν συγκεκριμένες περιπτώσεις που πραγματικά εντυπωσιάζουν, όπως για παράδειγμα. διαμέρισμα των 107 τετραγωνικών στα Χανιά, όπου δηλώθηκε ότι ενοικιάζεται με 5 ευρώ το μήνα και αυτό εμφανίστηκε όχι μόνο στο έντυπο του ενοικιαστή, αλλά και στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο, όπως αναφέρουν από το υπουργείο Οικονομικών.
Αντίστοιχα, 10 ευρώ το μήνα χρειάζονται με βάση τη δήλωση για 30 τετραγωνικά, μια γκαρσονιέρα δηλαδή στον Άγιο Δημήτριο, 20 ευρώ το μήνα για 133 τετραγωνικά στην Ηλιούπολη και 25 ευρώ το μήνα για 62 τετραγωνικά στο Γαλάτσι. Άλλο παράδειγμα ανέφερε 10 ευρώ ενοίκιο τον μήνα για σπίτι 88 τ.μ. στο Αιγάλεω, ενώ 30 ευρώ δηλώθηκε ως μηνιαίο ενοίκιο για κατοικία 199 τετραγωνικών στο Χαλάνδρι.
Συνολικά 180.000 ενοικιαστές, από τους περίπου 900.000 οι οποίοι έλαβαν επιδότηση ενοικίου, δήλωσαν ότι καταβάλουν ενοίκιο μέχρι 100 ευρώ το μήνα ουσιαστικά.
Από 100 ευρώ έως 400 ευρώ 630.000 ενοικιαστές και μόλις ο ένας στους 10 δηλώνει ότι πληρώνει ενοίκιο πάνω από 400 ευρώ το μήνα.
Ειδικότερα, σχεδόν 8 στους 10 δικαιούχους έλαβαν ενίσχυση από 100 έως και 1.500 ευρώ (78,5%), 4 στους 100 (3,9%) έως 30 ευρώ, ενώ για λιγότερους από 2 στους 10 (17,6%) τα ποσά ανήλθαν από 30 έως 100 ευρώ. Δεν είδαν χρήματα στους λογαριασμούς τους 30.000 ενοικιαστές οι οποίοι δεν είχαν δηλώσει ΙΒΑΝ.
